PRIPRAVUJEME︱3-izb. byt na Sklenárovej ulici, Nivy

ENZO, v exkluzívnom zastúpení, ponúka na predaj praktický a kompletne zariadený 3-izbový byt na Sklenárovej ulici v Bratislave, v obľúbenej ružinovskej časti Nivy.

Zdá sa vám, že už dlho hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Alebo, že je ťažké nájsť nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite za "normálnu" cenu? Tento kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Sklenárovej ulici spája moderné bývanie s jednou z najobľúbenejších častí Bratislavy.

HLAVNÉ VÝHODY
- byt s 3 izbami za cenu 2-izbového bytu v danej lokalite
- samostatný šatník
- klimatizácia v oboch miestnostiach
- priestranný byt v overenej lokalite a zabývanom bytovom dome
- vhodný na bývanie aj ako investícia.

BYT
Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome a ponúka komfort mestského no zároveň pokojného bývania. Celková plocha bytu je 60,06 m² (byt 53,09 m², balkón 2,60 m², pivnica 4,37 m²). Nachádza sa na najvyššom 6. poschodí. Byt je klimatizovaný. Vďaka orientácii na západ poskytuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa.

Byt pozostáva z:
- obývacej izby s prepojenou s kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou), ostrovčekom, jedálenským kútom a klimatizáciou
- spálne s úložným priestorom a klimatizáciou
- balkóna (výstup z obývacej izby)
- kúpeľne s vaňou a wc
- predsiene s botníkom
- samostatného šatníka

MESAČNÉ NÁKLADY
- správca: 125 €
- elektrická energia: 30 €
- plyn: 5 €

LOKALITA
Sklenárova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v bratislavských Nivách. Je obľúbená najmä pre pokojné prostredie plné zelene, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj služby.

Len niekoľko minút chôdze od bytu sa nachádza obľúbené kúpalisko Delfín, ideálne na letný oddych či športové aktivity. Výbornou správou je aj pešia dostupnosť moderného OC Nivy, ktoré ponúka široké možnosti nakupovania, gastronómie, fitness centra aj autobusovej stanice s výborným napojením na celé Slovensko. Ak preferujete MHD, zastávky sú len pár minút od domu, takže do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. 

PARKOVANIE
Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom rezidentského systému PAAS, ktorý obyvateľom lokality poskytuje komfortné parkovanie v okolí bytového domu.

CENA
259 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri.
 

Kontaktná osoba: Ing. Darko Poljak, MSc. 📞 0915 717 707 ✉️ darko@enzoreal.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.