We use cookies

We use cookies and other tracking technologies to improve your browsing experience on our website, to show you personalized content and targeted ads, to analyze our website traffic, and to understand where our visitors are coming from. More info

Type Sale
Category Houses
Area 244 m2
Village/City Malé Leváre
Rooms 5
Garage

About the property

Share on Facebook

Enzo Real vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Malé Levárelen pár minút od Malaciek, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D2 a do Bratislavy.

Dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí hľadajú veľký pozemok s potenciálom – má totiž až 943 m².

Prečo práve tento dom?

Veľký pozemok 943 m² – rarita v tejto lokalite

Dvojgeneračné riešenie – dve samostatné bytové jednotky so svojím zázemím

Podpivničenie 64 m² – technické a úložné priestory, ideálne aj ako dielňa či sklad

Úžitková plocha 244 m² 

Podlahová/Obytná plocha 180 m² – 5 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne

Zateplený dom po rekonštrukcii – nové rozvody vody, elektriny, kúrenia

Podlahové kúrenie v celom dome – komfort a úspora energie

Možnosť rozšírenia podkrovia – ďalší obytný alebo pracovný priestor

Vlastná studňa + pripojenie na plyn a kanalizáciu

Tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta 

Dispozícia:

Suterén (64 m²):
celopodpivničený priestor – technické miestnosti, sklad, dielňa

1. podlažie (137 m²):
vstupná hala, špajza, priestranná kúpeľňa, obývačka spojená s kuchyňou, 3 izby/spálne

2. podlažie (43m²):
hala s úložným priestorom, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, spálňa – vytvára samostatnú bytovú jednotku

Technické informácie:

Pôvodný dom z roku 1954, nadstavba z roku 1976

Čiastočná rekonštrukcia 2019 – 2020

Nové rozvody vody, odpadu, elektriny

Plastové okná, nové interiérové aj vstupné dvere

Kúrenie elektrickým kotlom, podlahové vo všetkých miestnostiach

Kanalizácia – prípojka na obec

Studňa s čerpadlom 

Lokalita:

Malé Leváre – pokojná, zelená obec 10 minút od Malaciek, 45 minút do Bratislavy.
V obci je základná škola, škôlka, obchod, pošta, kultúrny dom, kostol, zastávka autobusu.
V blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Rudava, jazero, borovicové lesy a rieka Morava.
Ideálne miesto pre rodinný život aj oddych.

✅ Dom s priestorom, súkromím a potenciálom.
Či už hľadáte rodinné bývanie, dvojgeneračné riešenie, alebo dom s veľkým pozemkom, ktorý si môžete ďalej prispôsobiť – tu nájdete všetko.

📞 Samuel Šimko
Enzo Real
📞 0908 88 18 38
📧 samo@enzoreal.sk

SHOW MORE

Property features

Status:
active
Ownership:
personal
Land area:
943 m2
Ground type:
flatland
Territory:
Intravilan
Usable area:
244 m2
Built-up area:
137 m2
Built-up area:
180 m2
Store area:
64 m2
Type:
partly re-made
Number of rooms:
5
Energy performance of the building:
Classical maaterials
Building type:
brick
Equipment type:
completely furnished
Cellar:
yes
Pantry:
yes
Store room:
yes
Technical room:
yes
Year of construction:
1954
Year of last reconstruction:
2020
Number of overhead floors:
2
Total area:
244 m2
Cellar area:
64 m2
Cellar count:
1
Utilities:
yes
Water:
yes
Electric:
yes
Gas:
yes
Sewage:
yes
Water - Near land:
yes
On land - deep well:
yes
On land - 230 V:
yes
On land - 380 V:
yes
Gas - On land:
yes
On land - sewer:
yes
Central:
yes
Underfloor heating:
yes
Phone:
yes
Internet:
yes
Cable TV:
yes

Hypotekárna kalkulačka