Veľkometrážny RD s viacúčelovým využitím

Enzo Real vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny viacúčelový rodinný dom v centre obce Štvrtok na Ostrove – s celkovou úžitkovou plochou až 332 m², podpivničením, dvoma podlažiami a veľkorysým pozemkom 800 m².

Tento dom spája komfort rodinného bývania s možnosťou firemného využitia – podľa toho, ktorý príbeh mu dá nový majiteľ.

Hľadáte dom, ktorý ponúkne viac než len priestor? Tu nájdete dve samostatné bytové jednotky, pivnicu so skladovými priestormi a polohu, ktorá umožňuje rodinné, viacgeneračné alebo podnikateľské využitie.

Prečo práve tento dom?

• Veľkorysá úžitková plocha 332,57 m² 
• Možnosť dvoch samostatných bytov – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania.
• Podpivničenie 107,77 m² – výborné skladové alebo firemné zázemie.
• Centrum obce – skvelá dostupnosť, viditeľnosť aj prestížna adresa pre firmu.
• Dve terasy a dva balkóny – súkromný exteriér pre každé poschodie.
• 800 m² pozemok s možnosťou rozšírenia o ďalších 420 m² (za symbolických 13 €/m²)
• Parkovanie pre viacero áut priamo na pozemku – komfort bez kompromisov.

Dispozícia a parametre

Suterén (pivnica/sklady):
107,77 m² – rozsiahle skladové alebo technické priestory

1. podlažie:
127,56 m² – štyri izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, WC, šatník, priestranná hala

2. podlažie:
97,24 m² – štyri izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, WC, šatník, priestranná hala

Exteriér:

Terasa 33,92 m² + terasa 15,5 m²

Balkón 11,16 m² + balkón 7,10 m²

Exteriérový sklad 13,19 m²

Celková úžitková plocha: 433,3 m²
Pozemok: 800 m² (možnosť odkúpenia ďalších 420 m²)

Lokalita

• Štvrtok na Ostrove – tichá, bezpečná obec s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
• Len 18 minút autom do centra mesta
• napojenie na diaľnicu D4/R7
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• ideálne prostredie pre rodinný aj podnikateľský život

✅ Rodinný dom, ktorý sa dokáže prispôsobiť.
Môže byť dvojgeneračným bývaním, sídlom firmy s kanceláriou a skladmi, alebo komfortným rodinným domom pre tých, ktorí potrebujú priestor a pokoj.

📞 Ak hľadáte dom s veľkosťou, flexibilitou a výbornou polohou, neváhajte ma kontaktovať.

Samuel Šimko
📞 0908 88 18 38
📧 samo@enzoreal.sk