Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Typ Predaj
Kategória Byty
Rozloha 86 m2
Obec/Mesto Bratislava-Ružinov
Izby 3
Garáž 1

O nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

ENZO REAL Vám  exkluzívne ponúka na predaj zariadený 3 izbový byt, nachádzajúci sa v  novostavbe Klingerka. 

Hľadáte bývanie s prestížnou adresou a exkluzívnym výhľadom na Bratislavu?
Tento byt je presne to, čo očakávate od moderného mestského života – a ešte o čosi viac.

BYT: Výmera bytu je 86m2, z čoho loggia tvorí  8m2. Byt sa nachádza na 27. poschodí, z celkových 35 poschodí, s výťahomi.  

DISPOZÍCIA: Veľkorysá vstupná hala, priestranná obývacia izba s kuchyňou so vstupom na loggiu s krásnym výhľadom na Bratislavu, 2x nepriechodná spáľňa, kúpeľňa a samostatné WC.

ZARIADENIE: Byt je zariadený. Plne zariadená kuchyňa (umývačka riadu, chladnička, varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a pod.), obývacia izba s gaučom a TV, jedálenský stôl pre 4 ososby, 2x manželská posteľ, úložné priestory v skriniach. Byt je klimatizovaný. 

Projekt Klingerka – nadštandardné bývanie s rastúcou hodnotou

  • Prestížny rezidenčný komplex v centre Dowtownu
  • Eurovea, NIVY, Staré Mesto, reštaurácie a MHD v pešej dostupnosti
  • Moderná architektúra, bezpečnosť, recepcia a strážna služba 24/7

LOKALITA: Výborná občianska vybavenosť -pár minút pešo Eurovea a NIVY. Výborne napojenie na diaľnicu, v pešej dostupnosti zastávky MHD. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza park s detským ihriskom - možnosť prechádzok alebo športu (vonkajšie fitness preliezky). 

PARKOVANIE: K bytu je možné kúpiť aj parkovacie státie v garáži - výborná poloha blízko výťahov. Nie je zahrnuté v cene bytu - cena je 40.000€.

CENAByt s pivnicou: 559.900€ , parkovacie státie v garáži: 40.000€

📞 Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje prestížnu lokalitu, moderný štýl a okamžitý komfort, neváhajte ma kontaktovať.
Obhliadka vás presvedčí, že toto je jedno z najlepších mestských bývaní, aké sa aktuálne ponúka.

Samuel Šimko, 0908 88 18 38, samo@enzoreal.sk

ZOBRAZIŤ VIAC

Vlastnosti nehnuteľnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
86 m2
Zastavaná plocha:
78 m2
Podlahová plocha:
78 m2
Skladová plocha:
3 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
3
Energetická náročnosť budovy:
Energetický ekonomický
Typ budovy:
zmiešané
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Loggia:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Sklad:
áno
Výťah:
áno
Rok kolaudácie:
2022
Počet poschodí od prízemia vyššie:
35
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
27
Celková plocha:
86 m2
Plocha loggie:
8 m2
Počet logií:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
11 m2
Pivnica plocha:
3 m2
Počet pivníc:
1
Orientácia:
juhozápad
Vykurovanie - centrálne:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno

Čo je zahrnuté v cene nehnuteľnosti?

  • Provizia pre realitnu kanceláriu – cene je zahrnutý poplatok za naše služby.
  • Kompletný právny servis – pripravíme všetky potrebné zmluvy.
  • Výber listu vlastníctva zabezpečíme potrebné dokumenty.
  • Notárske poplatky – uhradíme overenie podpisov na zmluvách.
  • Poplatok za vklad do katastra – uhradíme základný správny poplatok.
  • Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti – pomôžeme s odovzdaním nehnuteľnosti medzi predávajúcim a kupujúcim. Pomôžeme Vám s prehlásením energií a správcu.

V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečíme:

  • Znalecký posudok, zabezpečíme jeho vypracovanie (poplatok nie je zahrnutý v cene)
  • Sprostredkovanie hypotekárneho úveru – naši poradcovia Vám pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru.

Hypotekárna kalkulačka

Virtuálna prehliadka