ENZO I 4i byt Moskovská ulica Staré Mesto s výhľadom na hrad

ENZO REAL ESTATE, v exkluzívnom zastúpení, ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt na Moskovskej ulici v Starom Meste s výhľadom na hrad. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti Medickej záhrady, v pešej dostupnosti  do historického centra , OC Nivy, OC Eurovea.

BYT

Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v  bytovom dome s výťahom. Vďaka orientácii na juhozápadnú a severovýchodnú svetovú stranu je príjemne presvetlený, slnečný a zároveň dobre vetrateľný počas celého dňa. Podlahová plocha bytu predstavuje 85,07 m2 , plus pivnica 1,8 m2.

Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov, takže novému majiteľovi poskytuje možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií. Interiér je prakticky riešený, ponúka dostatok úložného priestoru a vytvára príjemnú atmosféru na komfortné bývanie.

DISPOZÍCIA

Byt pozostáva z :

- vstupná hala s úložným priestorom

- priestranná obývacia izba vybavená pohodlnou sedacou súpravou, barovým pultom a nábytkom

- hlavná spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom 

- 2 sampstatné izby vybavené nábytkom a úložným priestorom

- samostatná kuchyňa s východom na loggiu je vybavená nasledovne : rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou,  umývačka riadu , kávovar, kuchynský a jedálenský servis, jedálenský stôl so stoličkami

- kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou

- samostatná toaleta

- loggia

PARKOVANIE

Parkovanie je zabezpečené vo vnútrobloku bytového domu s vyhradeným vstupom pre rezidentov. K dispozícii je aj verejné parkovanie  v rámci zóny PAAS.

LOKALITA

Moskovská ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v bratislavskom Starom Meste. Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej časti s množstvom zelene, pričom ponúka výbornú dostupnosť do historického centra mesta aj do ostatných mestských častí.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská, lekárne, banky aj kompletná občianska vybavenosť. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Medickej záhrady, Jakubovho námestia či nábrežia Dunaja, ktoré sú ideálnym miestom na prechádzky, šport alebo relax.

Lokalita je výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu – zastávky električiek, autobusov a trolejbusov sú vzdialené len niekoľko minút chôdze, čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra aj ostatných častí Bratislavy.

Moskovská ulica je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort mestského bývania s výbornou dostupnosťou služieb, kultúrneho života a zároveň príjemné pokojné prostredie. Vďaka svojej polohe predstavuje atraktívnu adresu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu.

Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomcom, čo predstavuje zaujímavú výhodu pre kupujúceho so zámerom investičného využitia. Nájomný vzťah môže po dohode pokračovať aj po kúpe nehnuteľnosti, čím je zabezpečený okamžitý príjem z prenájmu.

HLAVNÉ VÝHODY

- Vyhľadávaná lokalita Bratislava – Staré Mesto, Moskovská ulica

-  Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.

- Výborná dostupnosť do centra mesta aj MHD.

- Parkovanie vo vnútrobloku určené pre rezidentov.

- Byt je kompletne zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov – možnosť okamžitého nasťahovania.

- Priestranný, svetlý byt v tichej ulici 

- Aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi – vhodná investícia s možnosťou pokračovania nájmu a okamžitého výnosu.

CENA

411. 000 €

Cena zahŕňa  kompletný právny a poradenský servis vrátane provízie pre RK, notársky poplatok a základný kolok na katastri.

Kontaktná osoba: Ing. Ľubomíra Šimková, 📞 00421 905612848 ✉️ lubomira@enzoreal. sk

©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.