REZERVOVANÉ: PREDAJ︱nadčasový 2-izb. byt s výhľadom na Kuchajdu – nadstavba (2021)

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka na predaj presvetlený 2-izbový byt v nadstavbe z roku 2021 na Vajnorskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Kuchajda a ponúka atraktívne výhľady na Kuchajdu, Malé Karpáty a Kamzík.

HLAVNÉ VÝHODY
- luxusne, precízne a na mieru zariadený byt s kvalitnými materiálmi
- orientácia na východ a západ, presvetlený počas celého dňa, možnosť dobrého prevetrania
- výborná dostupnosť k jazeru Kuchajda, OC Vivo, Trnavského mýta či na diaľnicu
- vhodný na bývanie aj ako investícia.

BYT
Byt sa nachádza v nadstavbe z roku 2021 a ponúka moderné a štýlové prevedenie. Celková plocha bytu je 65,51 m² (interiér 54,7 m², balkóny 4,36 m² a 6,45 m²). Nachádza sa na 5. poschodí zo 7. Vďaka orientácii na viacero svetových strán a veľkým preskleným plochám poskytuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa.

Byt pozostáva z:
- praktickej predsiene so vstavaným úložným priestorom
- spálne so vstavaným úložným priestorom
- obývacej izby (sedačka + TV) s prepojenou s kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou), jedálenským pultom a klimatizáciou
- kúpeľne s vaňou a wc
- dvoch balkónov s posedením, skladovým priestorom na bicykle a výhľadmi na okolie

Byt je luxusne a precízne zariadený, s dôrazom na kvalitné materiály a elegantné detaily. Celý interiér pôsobí moderne a nadčasovo, vrátane drevených prvkov a na mieru vyrobených vstavaných skríň, ktoré poskytujú maximálny úložný priestor. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi a jedálenským pultom. Byt je vybavený klimatizáciou, externými žalúziami a podlahovým kúrením s vlastným plynovým kotlom, čo zvyšuje komfort bývania. Steny kúpeľne sú obložené kvalitnou gresovou dlažbou. V priestore sú zaujímavé dizajnové prvky, ktoré dotvárajú jeho exkluzívny charakter.

MESAČNÉ NÁKLADY
- správca: 124 €
- elektrická energia: 37 €
- optický internet (UPC): 18 €

LOKALITA
Byt na Vajnorskej ulici spája pokojné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti je každodenný život pohodlný a praktický. V pešej dostupnosti nájdete jazero Kuchajda, nákupné centrum Vivo, Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, kaviarne a reštaurácie, fitness centrá, kaderníctvo aj notára – všetko, čo potrebujete pre pohodlný a aktívny život. Lokalita ponúka zároveň množstvo možností na oddych a trávenie voľného času v príjemnom prostredí.

PARKOVANIE
Parkovanie pri bytovom dome je zabezpečené formou rezidenčného parkovania (PAAS), ktoré využívajú výlučne obyvatelia budovy, takže parkovanie je prakticky vždy bezproblémové. V okolí sú dostupné aj verejné parkovacie miesta.

CENA: 309 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri.
 

Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞: 0915 717 707 ✉️: darko@enzoreal.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.