Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Typ Predaj
Kategória Byty
Rozloha 72.2 m2
Obec/Mesto Bratislava-Ružinov
Izby 3
Garáž

O nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

ENZO REAL Vám  ponúka na predaj kompletne zariadený 3 izbový byt, s veľkorysou rozlohou, vysokými stropmi (3,5m) , v top lokalite v novostavbe ZÁHRADNICKÁ od renomovaného developera Immocap. V byte ešte nikto nebýval (čerstvo dokončená novostavba)!

BYT: Výmera bytu je 72,20 m2, z čoho balkón tvorí 4,5 m2 - v byte sú vysoké stropy, čím sa byt stáva príjemne vzdušným. Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 6, v bytovom dome je výťah. K bytu je možné dokúpiť aj pivničnú kobku (4m2) v cene 10.000€.

DISPOZÍCIA: Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom, Veľká obývacia izba s kuchyňou - odkiaľ je vchod na balkón, Spálňa č. 1, Spálňa č. 2 (prípadne pracovňa alebo detská izba), priestranný Šatník, veľkorysá Kúpeľňa s vaňou a WC a ešte ďalšie samostatné WC (v byte je 2x WC). K dispozícii aj pivničná kobka.

ZARIADENIE: Byt je kompletne zariadený - k dispozícii sú naozaj veľkorysé úložné priestory zhotovené na mieru (šatníková skriňe v izbách + walk- in šatník, šatníková skriňa na chodbe atď). Kuchyňa - množstvo úložného priestoru, je plne zariadená (veľká chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, umývačka riadu a pod.). Obývacia izba s gaučom, s TV a komplet nábytkom. Rovanko Spálne - komplet zariadené. V byte sú aj vonkajšie žalúzie a klimatizácia.

LOKALITA: Širšie centrum Bratislavy - do centra sa dostanete za pár minút pešo. V okolí sú: reštaurácie, obchody, kaviarne, banky, drogéria a iné, tiež zastávky MHD (trolejbus, autobus aj električka). V pešej dostupnosti je aj obchodný dom CENTRAL, kde nájdete - banky, poštu, BILLA potraviny, drogérie, služby a obchody rôznych kategórii. Blízko sa nachádza tiež trhovisko na Miletičovej ulici. 

PARKOVANIE: V prípade záujmu možnosť kúpiť vonkajšie parkovacie státie.

CENA: 389.900€ za byt, 20.000€ zariadenie, 10.000 pivničná kobka (v prípade záujmu)

Kontaktná osoba: Samuel Šimko, 0908 88 18 38, samo@enzoreal.sk

ZOBRAZIŤ VIAC

Vlastnosti nehnuteľnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
72.2 m2
Zastavaná plocha:
72.2 m2
Podlahová plocha:
67.5 m2
Skladová plocha:
3 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
3
Energetická náročnosť budovy:
Energetický ekonomický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Pivnica:
áno
Výťah:
áno
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2026
Počet poschodí od prízemia vyššie:
6
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
2
Celková plocha:
72.2 m2
Plocha balkóna:
5 m2
Počet balkónov:
1
Pivnica plocha:
3 m2
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vykurovanie - centrálne:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno

Čo je zahrnuté v cene nehnuteľnosti?

  • Provizia pre realitnu kanceláriu – cene je zahrnutý poplatok za naše služby.
  • Kompletný právny servis – pripravíme všetky potrebné zmluvy.
  • Výber listu vlastníctva zabezpečíme potrebné dokumenty.
  • Notárske poplatky – uhradíme overenie podpisov na zmluvách.
  • Poplatok za vklad do katastra – uhradíme základný správny poplatok.
  • Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti – pomôžeme s odovzdaním nehnuteľnosti medzi predávajúcim a kupujúcim. Pomôžeme Vám s prehlásením energií a správcu.

V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečíme:

  • Znalecký posudok, zabezpečíme jeho vypracovanie (poplatok nie je zahrnutý v cene)
  • Sprostredkovanie hypotekárneho úveru – naši poradcovia Vám pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru.

Hypotekárna kalkulačka