Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

PREDAJ l komerčný objekt v centre mesta Topoľčany

599 000 €
Typ Predaj
Kategória Objekty
Rozloha 662 m2
Obec/Mesto Topoľčany
Garáž

O nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

Enzo Real Estate vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj  komerčný objekt v bezprostrednej blízkosti centra  mesta .  Ak hľadáte  jedinečné miesto pre podnikanie v meste Topoľčany  s potenciálom rastu hodnoty potom je to tá správna voľba.

KOMERČNÝ  OBJEKT

Dvojpodlažná budova sa nachádza na vlastnom pozemku o výmere 662 m2. Zastavaná plocha budovy je 178 m2 a úžitková plocha budovy 322 m2.  Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete.

Jedná sa o dvojpodlažnú tehlovú komerčnú budovu so širokou možnosťou využitia .

PRÍZEMIE

Na prízemí sa nachádza open space priestor, zasadacia miestnosť , kuchynka, sklad a sociálne zázemie.

POSCHODIE

je dispozične riešené ako open space priestor, kancelária a kompletné sociálne zázemie.  Priestory na prízemí a poschodí sú svetlé a vzdušné vďaka  orientácii okien na všetky svetové strany.  Okná sú plastové s vákuovým dvojsklom . Vykurovanie je  ústredné a zabezpečené plynovým kotlom . Elektrické  prípojky sú dimenzované na 220V a 380V.  Klimatizácia zabezpečuje chladenie , aj ohrievanie.  V budove je namontovaná  internetová , telefonická prípojka a centrálny vysávač.

VLASTNÝ POZEMOK

Na vlastnom pozemku  sa nachádza  prekrytá parkovacia plocha pre 4 autá a celkovo je možné parkovanie pre  6 áut.  Ostatná plocha je udržiavaná záhrada. Celý pozemok je ohradený plotom a poskytuje dostatok súkromia.

Budova si situovaná v tichom prostredí , pár minút chôdze od pešej zóny v centre mesta.  Autobusová aj vlaková stanica  sa nachádza 2 minúty jazdy autom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť.

VYUŽITIE

Ideálne pre kancelárie, sídlo firmy, ambulancia, klinika, služby , showroom, coworking, investičný prenájom, cukráreň, reštaurácia.

PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ?

Má výbornú polohu pri centre,  flexibilnú dispozíciu, , vlastné parkovanie,  súkromný pozemok,  potenciál rastu hodnoty.

Pokiaľ hľadáte miesto, ktoré má dušu, priestor i zmysel pre budúcnosť,  príďte sa pozrieť osobne.

Cena :  599.000 €

Možný odpočet DPH

Kontaktná osoba : Ľubomíra Šimková 📞00421905612848 ✉️lubomira@enzoreal.sk

© Text a fotografie sú aurorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate s.r.o.

 

ZOBRAZIŤ VIAC

Vlastnosti nehnuteľnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
322 m2
Zastavaná plocha:
178 m2
Podlahová plocha:
662 m2
Stav:
úplne prerobený
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Sklad:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
1997
Celková plocha:
662 m2
Vykurovanie - centrálne:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno

Čo je zahrnuté v cene nehnuteľnosti?

  • Provizia pre realitnu kanceláriu – cene je zahrnutý poplatok za naše služby.
  • Kompletný právny servis – pripravíme všetky potrebné zmluvy.
  • Výber listu vlastníctva zabezpečíme potrebné dokumenty.
  • Notárske poplatky – uhradíme overenie podpisov na zmluvách.
  • Poplatok za vklad do katastra – uhradíme základný správny poplatok.
  • Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti – pomôžeme s odovzdaním nehnuteľnosti medzi predávajúcim a kupujúcim. Pomôžeme Vám s prehlásením energií a správcu.

V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečíme:

  • Znalecký posudok, zabezpečíme jeho vypracovanie (poplatok nie je zahrnutý v cene)
  • Sprostredkovanie hypotekárneho úveru – naši poradcovia Vám pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru.

Hypotekárna kalkulačka

Sledovať
ponuku
Poslať
známemu
Poloha
na mape
Vytlačiť
ponuku
Pridať medzi
obľúbené Odobrať
z obľúbených