Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Typ Predaj
Kategória Byty
Rozloha 62.13 m2
Obec/Mesto Bratislava-Ružinov
Izby 2
Garáž 1

O nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v na ulici Jégeho v Bratislave. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Štrkovec, trhoviska Miletičova a zimného štadióna Ondreja Nepelu a ponúka atraktívne výhľady na celé mesto.

HLAVNÉ VÝHODY
- krásne výhľady a pokoj
- samostatný šatník
- priestranný byt v overenej lokalite a zabývanom bytovom dome
- vhodný na bývanie aj ako investícia.

BYT
Byt sa nachádza v staršej zabývanej novostavbe Jégeho z roku 2014 a ponúka komfort mestského no zároveň pokojného bývania. Celková plocha bytu je 62,13 m² (interiér 57,13 m², balkón 5 m²). Nachádza sa na 12. poschodí z celkovo 13. Vďaka orientácii na západ poskytuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa.

Byt pozostáva z:
- obývacej izby s prepojenou s kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou), ostrovčekom, jedálenským kútom a klimatizáciou
- spálne s úložným priestorom
- balkóna (výstup z obývacej izby)
- kúpeľne s vaňou a wc
- predsiene s botníkom
- samostatného šatníka
 

MESAČNÉ NÁKLADY
- správca: 125 €
- elektrická energia: 30 €

 

LOKALITA
Jégeho Alej je vyhľadávaná a pokojná lokalita v rámci širšieho centra Bratislavy a ponúka dobrý pomer mestského bývania a pokojnej lokality. Okolie je bohaté na zeleň a ponúka množstvo možností na oddych a trávenie voľného času v príjemnom prostredí. Výhodou je pešia dostupnosť na trhovisko Miletičova, Zimný štadión Ondreja Nepelu a jazera Štrkovec.

PARKOVANIE
K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto v gáráži bytového domu za 29 900 €. Parkovanie pri bytovom dome je zabezpečené formou rezidenčného parkovania (PAAS).


CENA
byt 304 990 € + parking 29 900 €
. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri.
 

Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞: 0915 717 707 ✉️: darko@enzoreal.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

ZOBRAZIŤ VIAC

Vlastnosti nehnuteľnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
62.13 m2
Zastavaná plocha:
57.13 m2
Podlahová plocha:
62.13 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
2
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
zosilnený betón
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Garáž:
áno
Výťah:
áno
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2014
Počet poschodí od prízemia vyššie:
13
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
12
Celková plocha:
62.13 m2
Plocha balkóna:
5 m2
Počet balkónov:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
12.5 m2
Orientácia:
západ
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno

Čo je zahrnuté v cene nehnuteľnosti?

  • Provizia pre realitnu kanceláriu – cene je zahrnutý poplatok za naše služby.
  • Kompletný právny servis – pripravíme všetky potrebné zmluvy.
  • Výber listu vlastníctva zabezpečíme potrebné dokumenty.
  • Notárske poplatky – uhradíme overenie podpisov na zmluvách.
  • Poplatok za vklad do katastra – uhradíme základný správny poplatok.
  • Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti – pomôžeme s odovzdaním nehnuteľnosti medzi predávajúcim a kupujúcim. Pomôžeme Vám s prehlásením energií a správcu.

V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečíme:

  • Znalecký posudok, zabezpečíme jeho vypracovanie (poplatok nie je zahrnutý v cene)
  • Sprostredkovanie hypotekárneho úveru – naši poradcovia Vám pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru.

Hypotekárna kalkulačka