ENZO REAL ponúka na predaj

svetlý 3-izbový byt s dvomi loggiami na Royovej ulici na Kramároch.

Toto miesto ponúka mestský komfort  s blízkosťou prírody.

BYT

Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí , pod bytom sa nachádza ďalší byt. 

Plocha bytu je veľkorysých 81,35 m² a dve  zasklenné loggie s plochou každá 5,2 m² a pergolou – ideálne na celoročný relax.

Dispozícia bytu : vstupná časť , obývačka, spálňa, samostatná izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a toaleta.

K bytu patrí aj spoločná záhradka so zeleňou okolo domu – príjemný zelený priestor len pre vlastníkov bytov.

VÝHODY

Kompletná rekonštrukcia  v rokoch 2011 – 2013 – boli inštalované nové podlahy, kuchyňa, interiérové dvere.

Krásne  dubové parkety vo všetkých izbách .

Nová elektroinštalácia 2018 a moderný podhľad v obývačke.

Nový kotol Bosch 07/2024 – efektívne a spoľahlivé vykurovanie.

Podlahové kúrenie v kúpeľni a WC.

Vstavané skrine na mieru a kvalitné zabudované spotrebiče.

Nízke mesačné náklady – do 200 €

Orientácia na tri svetové strany – svetlo a vzdušnosť počas celého dňa.

Možnosť dokúpiť garáž (cca 19 m²) len pár minút od bytu.

Pivnica a prístup do spoločných priestorov (kočikáreň).

LOKALITA

Kramáre patria medzi najobľúbenejšie bratislavské mestské časti práve preto, že tu nájdete všetko – zelené prostredie, výbornú dostupnosť aj tichú rezidenčnú atmosféru.

Byt obklopujú rodinné domy a menšie bytovky, čo vytvára pokojný, príjemný charakter bývania.

V pešej dostupnosti máte Horský park, ideálne miesto na ranné prechádzky, beh, čas s rodinou či len krátke zastavenie po náročnom dni.

Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho, rovnako aj na diaľničný obchvat.
V okolí nechýba kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, nemocnica, MHD aj služby.

Ak hľadáte domov, ktorý ponúka praktickosť, výbornú lokalitu a zároveň atmosféru, do ktorej sa budete radi vracať každý deň, tento byt je výbornou voľbou.

CENA

Cena bytu 319.000 €

Cena bytu je konečná vrátane kompletného realitného a právneho servisu.

Kontakt  :  Ing. Ľubomíra Šimková,  00421 905 612848, lubomira@enzoreal.sk