Enzo Real vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Malé Leváre – len pár minút od Malaciek, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D2 a do Bratislavy.

Dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí hľadajú veľký pozemok s potenciálom – má totiž až 943 m².

Prečo práve tento dom?

Veľký pozemok 943 m² – rarita v tejto lokalite

Dvojgeneračné riešenie – dve samostatné bytové jednotky so svojím zázemím

Podpivničenie 64 m² – technické a úložné priestory, ideálne aj ako dielňa či sklad

Úžitková plocha 244 m² 

Podlahová/Obytná plocha 180 m² – 5 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne

Zateplený dom po rekonštrukcii – nové rozvody vody, elektriny, kúrenia

Podlahové kúrenie v celom dome – komfort a úspora energie

Možnosť rozšírenia podkrovia – ďalší obytný alebo pracovný priestor

Vlastná studňa + pripojenie na plyn a kanalizáciu

Tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta 

Dispozícia:

Suterén (64 m²):
celopodpivničený priestor – technické miestnosti, sklad, dielňa

1. podlažie (137 m²):
vstupná hala, špajza, priestranná kúpeľňa, obývačka spojená s kuchyňou, 3 izby/spálne

2. podlažie (43m²):
hala s úložným priestorom, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, spálňa – vytvára samostatnú bytovú jednotku

Technické informácie:

Pôvodný dom z roku 1954, nadstavba z roku 1976

Čiastočná rekonštrukcia 2019 – 2020

Nové rozvody vody, odpadu, elektriny

Plastové okná, nové interiérové aj vstupné dvere

Kúrenie elektrickým kotlom, podlahové vo všetkých miestnostiach

Kanalizácia – prípojka na obec

Studňa s čerpadlom 

Lokalita:

Malé Leváre – pokojná, zelená obec 10 minút od Malaciek, 45 minút do Bratislavy.
V obci je základná škola, škôlka, obchod, pošta, kultúrny dom, kostol, zastávka autobusu.
V blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Rudava, jazero, borovicové lesy a rieka Morava.
Ideálne miesto pre rodinný život aj oddych.

✅ Dom s priestorom, súkromím a potenciálom.
Či už hľadáte rodinné bývanie, dvojgeneračné riešenie, alebo dom s veľkým pozemkom, ktorý si môžete ďalej prispôsobiť – tu nájdete všetko.

📞 Samuel Šimko
Enzo Real
📞 0908 88 18 38
📧 samo@enzoreal.sk