PREDAJ ︱ Veľkometrážny 4i byt Guthaus 111m2 + 38m2

Typ Predaj

Kategória Byty

Rozloha 149 m²

Obec/Mesto Bratislava-Nové Mesto

Izby 4

Garáž 2

O nehnuteľnosti

ENZO REAL Vám ponúka na predaj priestranný, slečný 4 izbový byt v novostavbe Guthaus.

BYT: Výmera bytu je 111 m2 + 38 m2 má krásna terasa . Byt sa nachádza na 9. poschodí z celkových 17 poschodí s výťahmi. Byt sa nachádza v bytovom dome A. K bytu prislúcha aj pivničná kobka.

DISPOZÍCIA: Priestranný hala s priestorom na vstavanú skriňu, prvá kúpeľňa v blízkosti vchodu do bytu, dve izby - vhodné, ako detské izby alebo pracovne, spáľňa so šatníkom a vlastnou kúpeľnou, priestranná obývacia izba s kuchyňou. Vstup na terasu je zo všetkých izieb bytu. Byt je veľmi slnečný - orientácia - východ, juh a západ.

ZARIADENIE: Byt sa predáva v štádiu holobyt - stropné chladenie a kúrenie v hodnote 23.269€ v cene bytu!

LOKALITA: Výborná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti LIDL, reštaurácie, športoviská, zastávky MHD (autobus aj električka), základná škola a podobne. Bytový dom je neďaleko od lesa - turistika, cykloturistika. Do centra mesta je to len 7 minút autom alebo 4 zastávky MHD.

PARKOVANIE: K dispozícii ju 2 parkovacie miesta v garáži, cena za 1 miesto je 26.000€ (nie sú zahrnuté v cene bytu)

CENA: 529.900 €, vrátane komplet právneho, poradenského a hypotekárneho servisu, základného katastrálneho poplatku a notárskych poplatkov.

VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://guthaus.sk/virtualna-realita/A.14.04/

Kontaktná osoba: Samuel Šimko, 0908 88 18 38, samo@enzoreal.sk

ZOBRAZIŤ VIAC

Vlastnosti nehnuteľnosti

Status:

aktívne

Vlastníctvo:

iné

Podlahová plocha:

111 m²

Stav:

novostavba

Počet izieb:

Energetická náročnosť budovy:

Nízkoenergetický

Typ výbavy:

holopriestor

Terasa:

áno

Garáž:

áno

Pivnica:

áno

Sklad:

áno

Výťah:

áno

Rok výstavby:

2022

Počet poschodí od prízemia vyššie:

Pozícia:

vyššie poschodie

Poschodie:

Celková plocha:

149 m²

Terasa plocha:

38 m²

Počet terás:

Počet garáží:

Plocha garáže:

14 m²

Pivnica plocha:

2 m²

Počet pivníc:

Orientácia:

juhozápad

Vykurovanie - centrálne:

áno

Telefón:

áno

Internet:

áno

Optická sieť:

áno

Čo je zahrnuté v cene nehnuteľnosti?

Provizia pre realitnu kanceláriu – cene je zahrnutý poplatok za naše služby.
Kompletný právny servis – pripravíme všetky potrebné zmluvy.
Výber listu vlastníctva zabezpečíme potrebné dokumenty.
Notárske poplatky – uhradíme overenie podpisov na zmluvách.
Poplatok za vklad do katastra – uhradíme základný správny poplatok.
Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti – pomôžeme s odovzdaním nehnuteľnosti medzi predávajúcim a kupujúcim. Pomôžeme Vám s prehlásením energií a správcu.

V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečíme:

Znalecký posudok, zabezpečíme jeho vypracovanie (poplatok nie je zahrnutý v cene)
Sprostredkovanie hypotekárneho úveru – naši poradcovia Vám pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru.